商業・医療・レジャー・サービス施設
ショップ・オフィス・ホテル・ウエディング・クリニックなどの建築計画 |
商業施設や医療施設なども 今後ますますその多様化が進むものと思われます。
各施設に使われる素材もデザイン同様に多様化が求められます。海外建材のデザインバリェーションや質感の多さ、そしてコストパフォーマンスの高さはオーナー・クライアントの要求を満足するものとなるでしょう。国内マテリアルと併せて有効に活用できるものと考えております。 |
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| ショップ・オフィス |
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顧客イメージやブランドづくりなどショップ同様にオフィスのカタチも変わってきています。生産性や合理性だけではない、ヒューマンデザインが求められ価値感の高いショップ・オフィスの空間デザインがますます求められています。無垢材など自然素材の多い海外建材の採用も有効な方法となることでしょう。 |
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| ホテル・ウエディング |
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「癒し」をテーマとした宿泊施設のリニューアルも増えてきています。床材や建具など人の目にや肌に触れ易い部分のマテリアルも大切になっています。メンテナンス性やランニングコスト以上のコスト効果が期待できる資材選定も大切なポイントとなるでしょう。
ウエディングビジネスにおいてはホテルバンケット以外にホームウエディング施設の選択も増えてきているようです。インターナショナルデザインはウエディング施設の必須条件でもあります。海外マテリアルはホームウエディング施設のイニシャルコストを抑えられる最適な選択でしょう。 |
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| クリニック |
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医療サービスは患者の安心と信頼が優先されます。クリニックなど地域医療施設から美容外科など受付・待合・通路などパブリックスペースの充実は患者にとってリラックスと信頼・安心を提供するデザインと素材が求められます。国内建材以外にも選択肢も増え、環境基準も優れた海外建材の採用もご検討いただけます。 |
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| レジャー・サービス |
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日常と異なるレジャーやサービス空間は非日常的デザインや素材、ライティングなど様々なシーンの提供が要求されます。見慣れないモノへの興味や感動を建築素材のなかにも見つけだせると思います。海外建材の積極的採用は、より感動的な空間を演出してくれるものと思います。 |
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| 建設会社へ施主支給する場合の注意事項 |
建築工事の際の建材や設備機器の施主支給を行う場合、製品代金以外にかかる現場経費があります。材工一式見積で提出している業者の場合、下記の費用を明快にできるか確認する必要があります。
■搬入費用
通常メーカーや問屋から配送される場合、「軒先渡し」※１「車上渡し」※２が一般的ですので支給資材も同様ですので、搬入費用が加算される事はありません。
■資材管理費
資材搬入後に現場で破損や盗難の無いように保管、管理するための費用です。建築工事では通常その請負工事費に対して工事中保険を掛けます。、もしも、破損、盗難などが発生した場合はその保険により交換されます。支給材の場合は支給品価格についても工事中保険に合算するように依頼してください。（保険料は僅かなものです。）
■取付工事費
支給製品の取付工事費・施工費が一式見積されている場合分かりにくくなりますので、まず最初の見積時点で「この製品の取り付け費はいくらか？」と確認しておくと比較検討する上で参考になります。特別な施工方法が必要でない場合はほとんど変わらないはずです。また施工に際し、誰がどの様、どの位の時間で行うのかも聞いてみると施工費の想像がし易くなると思います。
■試運転費（設備機器の場合）
設備機器の場合、取付工事後に試運転が必要な場合があります。まれに「支給品だから解らない、知らない」と言われる場合もあるようですが、通常は設備機器については水道、ガス、電気業者が関わり施工されますので、そのいずれかの業者により試運転が行われます。適正な施工が行えるように機器の購入先に施工説明書が添付されているか確認してください。
こなような注意・確認事項も 建設会社がオープンプライス見積を実施している場合は建設会社が購入するかたちでも双方の不利益につながるもので無い事は周知の通りです。 |
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